Dúplex de Diseño en Herrerias ¡Con Licencia Turistica!

¡Atención inversores y amantes del diseño! Ponemos a la venta este exclusivo dúplex de estilo moderno y minimalista, ubicado en pleno corazón del casco histórico de Tudela, en la emblemática calle Herrerías. La propiedad no solo es una vivienda de lujo, sino que se vende con Licencia de Apartamento Turístico en vigor, lo que la convierte en una oportunidad de negocio llave en mano en una zona de gran demanda turística. Distribución y Detalles de Diseño (según imágenes): La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, luminosidad y el uso de materiales industriales como el hormigón visto y el acero, combinados con la calidez de la madera. Se distribuye en dos plantas: Planta Baja: Zona de Día Abierta: Un espacio diáfano y sofisticado que integra salón, comedor y cocina. El salón cuenta con amplios ventanales de suelo a techo con carpintería metálica negra y balcones que inundan la estancia de luz natural. Cocina de Alta Gama: Espectacular cocina moderna, parcialmente panelada en madera de roble, con electrodomésticos de la marca Bosch integrados (incluyendo doble horno/microondas y lavadora). Grifería y extractor de diseño industrial. Un cerramiento de cristal la separa visualmente del recibidor y la escalera, manteniendo la fluidez del espacio. Detalles Únicos: La escalera es una pieza arquitectónica en sí misma, combinando peldaños de hormigón y chapa de acero con una barandilla de líneas puras. El suelo es de hormigón pulido, ideal para un estilo loft y fácil mantenimiento. Incluye preinstalación de aire acondicionado. Aseo: En planta baja existe un coqueto aseo de cortesía muy funcional para el día a día. Planta Alta (Zona de Noche y Loft): Dormitorio Principal en Altillo: Subiendo la impresionante escalera, se accede a un acogedor dormitorio tipo loft que balconea sobre el salón. Destaca por su encantador techo abuhardillado con vigas de madera vista, claraboya Velux para luz cenital y ventilación, y una elegante barandilla de seguridad en color blanco. Incluye armarios empotrados con frentes de espejo y aire acondicionado independiente. Segundo Dormitorio: Un espacio interior tranquilo y acogedor, con suelos de tarima de madera, ideal para invitados o como despacho. Incluye preinstalación de aire acondicionado. Baño de Diseño: Baño completo de estilo "hotel boutique", totalmente alicatado en negro mate. Cuenta con lavabo doble de diseño sobre encimera negra, grifería moderna encastrada, y una amplia zona de ducha con mampara de cristal de seguridad. Equipamiento y Calidades: Carpintería exterior de alta eficiencia. Climatización: Pre-instalación de aire acondicionado por splits (frío/calor). Suelos: Hormigón pulido en planta baja y tarima de madera en dormitorios. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. Iluminación de diseño en toda la vivienda. Se vende semi-amueblado. Ubicación y Negocio: Situado en la calle Herrerías, una de las vías más nobles y céntricas de Tudela, a pasos de la Plaza de los Fueros, la Catedral y la zona de pinchos. La ubicación es inmejorable tanto para vivir como para el alquiler turístico. La Licencia Turística incluida permite su explotación inmediata. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir una vivienda singular y un negocio rentable en el centro de Tudela! Contacta para concertar una visita.